Taxateur

Wat is vereist?

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting Vastgoed
• Je bent in het bezit van het basisdiploma Taxateur WOZ (of bereid deze te halen) en bent bij voorkeur gecertificeerd in het NRVT
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring
• Je bent op de hoogte van de vakkennis en bent analytisch ingesteld
• Je werkt georganiseerd en zelfstandig
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
• Je bent nauwkeurig, betrouwbaar, communicatief sterk en klantgericht

Wat krijg je?

• Max. €5.096 bruto p/m o.b.v. 36 uur per week (schaal 9, afhankelijk van je kennis en ervaring, peildatum 1 juli 2026)
• Een arbeidsmarkttoelage is mogelijk bespreekbaar (afhankelijk van je kennis en ervaring)
• 24-urige werkweek
• Tijdelijk contract voor 1 jaar, met uitzicht op een vast contract
• 28 vakantiedagen (o.b.v. 36 uur) en de mogelijkheid om vanuit IKB verlof bij te kopen
• Persoonlijke ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden
• Persoonlijk keuzebudget (IKB 17,05%)
• ABP-pensioen en Burens Budget t.w.v. €160 netto per jaar
• Flexibele werktijden voor een goede werk-/ privébalans en een volledig ingerichte thuiswerkplek om thuis te kunnen werken

Wat doe je?

• 10% Waarden en waardeontwikkelingen analyseren
• 35% Bezwaren en beroepen behandelen
• 35% Taxeren
• 10% Collega's ondersteunen en adviseren
• 5% Externe taxaties beoordelen
• 5% Vooroverleg voeren met grote belastingplichtigen en externe partijen

Contact / Interesse

Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.

Nico de Groot
Teammanager Financiën
ngroot@buren.nl
+31 6 10091557

Vacature

Als Taxateur bij gemeente Buren ben je verantwoordelijk voor het nauwkeurig bepalen van de waarde van woningen en niet-woningen met behulp van modellen. Je analyseert waarden en waardeontwikkelingen om het referentiestelsel voor de permanente marktanalyse te ontwikkelen en stelt duidelijke taxatierapporten op, die als basis dienen voor de WOZ-waarderingen en juridische procedures. Je voert voornamelijk bureau- en bulktaxaties uit, maar gaat bij procedures ook wel eens naar de locatie om een pand te bekijken. Daarnaast voer je kwaliteitscontroles uit op externe taxaties, op basis van steekproeven of naar aanleiding van bezwaren of andere signalen.

Een aanzienlijk deel van de werkzaamheden bestaat uit het adviseren over de waarde van vastgoed in bezwaar- en beroepsprocedures. Je vertegenwoordigt de gemeente bij de rechtbank om taxatierapporten te verdedigen en voert vooroverleg met grote belastingplichtigen en externe partijen over complexe waarderingen. Je biedt taxatieadvies aan collega's en leidinggevenden en fungeert als deskundig gesprekspartner bij het Landelijk Taxatie Overleg (LTO). Tenslotte lever je gegevens aan voor de Waarderingskamer en ondersteun je de Beleidsmedewerker bij berekeningen voor gemeentelijke verordeningen.

Je komt te werken in het cluster Belastingen, samen met een Coördinator, een andere WOZ-Taxateur, twee Medewerkers Belastingen en één fte aan administratieve ondersteuning. Binnen dit hechte team wordt er nauw samengewerkt. Bezwaarafhandeling wordt volgens het vier-ogen-principe uitgevoerd, samen met de twee Medewerkers Belastingen, en de administratieve kracht ondersteunt je bij de uitvoering van de marktanalyse. Tijdens de lunch wordt er vaak gezamenlijk gewandeld om de werkdag even te onderbreken.

Deze vacature heeft geen einddatum. We zetten deze uit tot we de juiste collega hebben gevonden. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Werkweek

Voorbeeld taken: inpandige taxatie, rechtbankzitting bijwonen, telefoongesprekken met woningeigenaren, taxatierapport bijwerken, overleg met medewerkers Belastingen, kwaliteitscontrole externe taxatie.

Voorbeeld uit de praktijk

Een woningbezitter belt omdat deze het niet eens is met de vastgestelde waarde van de woning op de belastingaanslag. Hoe ga je hiermee om? Je begint met het luisteren naar de specifieke bezwaren van de eigenaar om te begrijpen waar de onvrede precies vandaan komt. Vervolgens onderbouw je de modelmatige taxatie aan de hand van de gebruikte referentiewoningen en marktanalyse. Je vraagt de eigenaar of er recente wijzigingen zijn aan de staat van de woning, zoals achterstallig onderhoud of een interne verbouwing, die nog niet in de systemen verwerkt zijn. Indien de klacht redelijk blijkt te zijn, pas je de taxatie direct aan in het systeem en bedank je de eigenaar voor de informatie. Mocht je op basis van de feiten bij de oorspronkelijke waardering blijven, dan leg je de formele bezwaarprocedure uit. Je bereidt het dossier voor zodat je de taxatie, indien nodig, later in de rechtbank kunt verdedigen.

Groeipad

Buren is een boeiende gemeente met veel kernen en een stad en een uitgestrekt grondgebied waar nog veel potentie is. Hierdoor blijft je werk veelzijdig en uitdagend. Je krijgt veel vrijheid om verschillende taken op te pakken. We vinden het vanzelfsprekend om trajecten te evalueren en streven altijd naar verbetering. In het Goede Gesprek stem je met je leidinggevende af wat je gaat doen en wat je hiervoor nodig hebt. Als je opleidingen of cursussen voor je functie nodig hebt, worden deze vergoed en kun je die vaak onder werktijd doen. Je kunt daarnaast je IKB (Individueel Keuzebudget) inzetten als je je wilt ontwikkelen buiten je vakgebied.

Werken bij Gemeente Buren

De gemeente Buren is een uitgestrekte landelijke gemeente, gelegen in de Betuwe. Deze woon-, leef- en recreatiegemeente van ongeveer 15.000 hectare en ruim 27.000 inwoners wordt gekenmerkt door aantrekkelijke kleinschaligheid en bijzonder historische woonkernen.

Sollicitatieproces

• Gesprek met leidinggevende en collega's
• Optioneel vervolggesprek
• Arbeidsvoorwaardengesprek met leidinggevende en recruitmentadviseur
• Je hebt de baan!